營利事業出售不動產 應注意所得歸屬年度
近期房地產交易市場變化快速,不少營利事業想趁此時機進行不動產去化交易,藉以降低房地產價格波動所帶來的獲利風險。對此,財政部南區國稅局表示,不動產交易所牽涉到的日期包括所有權移轉登記日、價金收付日及發票... 2024-10-22房地合一所得稅申報常見錯誤
個人房地合一所得稅自105年1月1日實施至今將近9年,仍時有納稅義務人因不諳法令或疏忽,未依規定申報或申報錯誤遭補稅或裁處罰鍰。 財政部南區國稅局特別整理實務上較常發生之錯誤及違章態樣(如附表),提醒... 2024-10-22交易連續繼承房地,持有期間之計算已放寬
財政部南區國稅局表示,個人交易105年1月1日以後因連續繼承或受遺贈取得之房地,依房地合一所得稅制計算適用稅率及自住房地優惠之持有期間時,得將連續「各次」被繼承人(遺贈人)持有期間合併計算。 該局說明... 2024-10-22營利事業列報派駐海外相關人事費用應符合收入費用配合原則!
在經濟全球化及國際化趨勢下,國內跨國企業為集團營運綜效,會派員駐外服務。財政部南區國稅局表示,營利事業派員至海外關係企業提供服務,基於企業個體慣例,營利事業應向關係企業收取相對合理的服務報酬,以符合收... 2024-10-22善用足量發票代售點查詢服務,申購發票免奔波
為避免營業人或專業代理人申購統一發票來回奔波,財政部印刷廠「發票網路購買暨查詢系統」網站已提供「足量發票代售點查詢」功能,歡迎申購人多加利用。 財政部南區國稅局表示,全國統一發票需求量,受消費者行為、... 2024-10-22提供不動產作為繳稅擔保,價值估算可核實認定
財政部南區國稅局表示,納稅義務人提供不動產作為繳稅擔保,原則上由稽徵機關按土地公告現值及房屋現值加2成估價,惟近幾年房市交易熱絡,納稅義務人若認為估算價值較市場行情偏低時,可提示足供認定不動產的時價資... 2024-10-22