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青安協助無自有住宅家庭購宅安居

  為協助無自有住宅家庭購屋安居,財政部99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由臺灣銀行等8家公股銀行依金融監理機關相關授信規範,以自有資金承貸,截至本(110)年7月底止,已協助31萬2,312戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達新臺幣(下同)1兆2,743億餘元,穩定提供民眾購屋資金需求。

  為減輕民眾購屋負擔,本貸款近年陸續增加優惠措施,105年將貸款額度由500萬元提高為800萬元,108年新增一段式機動利率,並自110年起調降一段式機動利率新貸案件基準利率加碼幅度0.03個百分點(目前利率為1.40%),並新增本金平均攤還法之償還方式,提供民眾多元化貸款選擇,協助安心購屋,落實居住正義。

  青安貸款利率選擇包括一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率等3種,利率計算方式係以中華郵政股份有限公司牌告2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率(下稱基準利率,自109年3月25日起為0.845%)為基準加碼計息(詳下表),民眾可依自身資金狀況及還款規劃擇適辦理,惟貸款利率計息方式一經選定不得要求變更。

  本貸款自110年1月1日起調降一段式機動利率新貸放案件基準利率加碼由0.585%調降至0.555%,計減碼3個基本點機動計息,目前利率為1.40%(即基準利率0.845%+0.555%)。據統計,108年新增之一段式機動利率撥貸戶數及金額截至本年7月底占比均超過6成,深獲民眾肯定亦符合購屋需求。此外,本年1月至7月整體撥貸戶數及金額,分別較去年同期成長6.15%及9.80%,顯見民眾運用青安貸款協助購宅安居資金需求,且配合利息加碼調減措施,有效減輕購屋負擔。

  財政部國庫署表示,本項貸款推動成效良好,深獲民眾肯定,經報行政院同意5度延長辦理期間至111年底,屆時將視房屋市場情形及民眾實際需求,檢討延長之必要性,有購屋貸款需求且符合資格民眾,可逕赴各公股銀行洽辦。另內政部推出「整合住宅補貼資源實施方案」之「自購住宅貸款利息補貼」,亦可搭配申請,可逕洽內政部詢問及辦理(網址連結:http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx)。
 

新聞稿聯絡人:科長李杏芬
聯絡電話:(02)2322-8094

計息方式

機動利率

混合式固定利率

一段式  (+0.555%)

二段式

1 固定 (+0.525%)

2 固定 (+0.625%)

3 年起機動 (+0.645%)

1 (+0.345%)

2 (+0.345%)

3 年起 (+0.645%)

109.3.25

(基準利率 0.845%

1.40%

1.19%

1.49%

1.37%

1.47%

1.49%

註:青年安心成家購屋優惠貸款利率計算方式,係依中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率(稱基準利率)調整機動計息。

發布單位:財政部國庫署 發布日期:2021-08-05 更新日期:2021-08-05 點閱次數:7850
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