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財政部國有財產署訂於112年3月16日舉辦「臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案」招商說明會,歡迎各界踴躍參加

  國產署辦公廳舍規劃引進民間資源改建,訂於112年3月16日(星期四)下午2時30分假財政部國有財產署第二辦公室3樓會議室舉辦「臺北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案」招商說明會,就該開發案重點招商內容進行說明,廣納及參採各界意見,作為招商作業參考。

  國產署表示,本開發案包含三處基地(詳位置圖及基本資料表),其中仁愛段基地為國產署現有辦公室,建物老舊且屬低度利用,亟待改建。為創造優質辦公環境、提升土地利用效率,參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式,透過與民間合作方式,由合作廠商於仁愛段基地興建政府辦公廳舍,並依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積,另提供南港段及中山段2處基地,以設定地上權方式,供合作廠商興建、營運自有建物,權利金底價約新臺幣0.2559億元,地上權存續期間為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息為1%,地租不隨申報地價調整之年息為2.5%。合作廠商為國產署興建政府辦公大樓完成驗收並完成所有權移轉登記予國產署後,始得開始營運及經營南港段及中山段基地建物。

  國產署進一步表示,本開發案係以地租(權利金)作為興建完成後,政府取得辦公廳舍之對價,開發後國產署預計可取得政府辦公廳舍總樓地板面積約9,154.5平方公尺,其建築規劃、設計、財務計畫等,會因投標廠商不同而有差異性,於公開徵求合作廠商時,將採最有利標決標方式辦理,就投標廠商所提合作開發計畫書內容辦理評選,投標廠商應提出包括團隊組織及相關實績、規劃及建築設計、施工及品質計畫、財務計畫與風險管理、權利金等內容於合作開發計畫書,以評選最適合作廠商。投標廠商應於財務計畫中載明為興建政府辦公廳舍之工作總金額,以及給付國產署權利金之數額,納入評選項目,不以權利金給付最高者決標。

  本開發案已於112年2月24日公告招商,公告期間為60天,國產署藉由本次招商說明會與業者面對面進行簡報說明,期使有意願參與投標廠商能充分瞭解招商內容,並加強宣傳效果,歡迎各界踴躍參加。本開發案相關訊息公布於政府電子採購網,歡迎有意投標廠商逕行上網下載招標文件並踴躍投標。

新聞稿聯絡人:黃科長美靜

聯絡電話:02-2771-8121分機1331

圖片

           三處基地位置圖

基本資料表
地段、地號 面積(平方公尺) 分區 建蔽率 容積率

大安區

仁愛段

五小段

219-6、225

地號

A基地 1,194 住四/ 住四之一 50% 300%/400%

219-5、221

地號

B基地 745 住四 50% 300%

南港區

南港段

四小段

576

地號

3,666.31

特定商業區(二)

(比照商三使用項目辦理,

惟不得作住宅使用)

55% 255%

中山區

中山段

二小段

211、221-4

地號

1,114.24 商三 65% 560%

 

發布單位:財政部國有財產署 發布日期:2023-03-06 更新日期:2023-03-06 點閱次數:1934