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國產署114年第1批招標設定地上權開標結果標脫3宗,決標權利金23億2千萬餘元

國產署114年3月24日公告第1批7宗國有土地招標設定地上權,本(5)日開標結果,標脫3宗,決標權利金總金額新臺幣(下同)23億2,160萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收,並適用財政部114年1月8日發布修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」,權利金繳交期限為90日。

國產署本批公告招標標脫3宗土地皆為首次公告標的,其中2宗住宅區土地,1宗臺北市中山區土地位於松江路靜巷內,屬臺北市精華地區難得之大面積標的,距捷運松江南京站約200公尺,鄰近協和婦女醫院及伊通公園,周邊銀行林立生活機能極為完善,共吸引2封標單搶標,由元大人壽保險股份有限公司以21億餘元得標,溢價率95.46%,為繼109年全球人壽保險股份有限公司標得臺北市松山區國泰營區後,時隔5年再出現壽險業投資地上權標的;另1宗臺中市南屯區土地,位於第13期市地重劃區內,坵型方正,屬新興發展地區;剩餘1宗臺中市西屯區乙種工業區土地,位於辰億自辦市地重劃區內,緊臨原臺中市工業區之西南隅,交通便利,順利標脫,成功吸引相關產業廠商投標進駐。

國產署表示,為兼顧活化國有土地及國家住宅政策,自111年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路,基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標的,均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求,經評估無需求者,續由該署辦理活化利用。該署表示將持續篩選優質標的列標,本年度第2批標的預計於114年6月16日公告。另該署本年6月底配合中央政府推動長期照顧服務(下稱長照)政策,將推出6宗指定產業(長照)招標設定地上權標的,土地使用分區為住宅區及鄉村區乙種建築用地,且因應長照機構基地區位需求,各宗標的皆鄰近醫院,區域設施資源豐富,生活機能成熟,敬請期待。

新聞稿聯絡人:江科長彩禎

聯絡電話:02-27718121轉1321

發布單位:財政部國有財產署 發布日期:2025-05-05 更新日期:2025-05-05 點閱次數:267

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