中華民國財政部 Ministry of Finance, R.O.C.

國產署107年7月2日公告原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權，本（3）日開標結果標脫，決標權利金新臺幣（下同）82億0,100萬元。本次招標設定地上權案地租年息率4.5％，其中1％隨申報地價調整，3.5％依簽約當期(107年度)申報地價計收，地上權及地上建物得辦理一部讓與，用途限制不得作住宅使用。
國產署分析本次標脫結果，本標的面積3,767平方公尺，使用分區為第三種商業區，位於臺北市大安區仁愛路3段與復興南路口精華地段，完整街廓四面臨路、地形方正，鄰近捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站，商業活動熱絡，為臺北市少有的精華商業土地。本標的權利金底價為新臺幣36億7,293萬餘元，競標結果，由元大商業銀行股份有限公司以權利金82億0,100萬元得標，高於其他4家壽險業者，溢價率高達123％，每坪權利金約720萬元。
國產署進一步表示，自105年9月修正地租計收方式後，地上權案已獲投資人肯定，本標的區位條件良好，更是吸引投資人積極投資之主因。9月底將持續推出區位條件優質標的，以設定地上權方式活化大面積國有土地，期在兼顧國庫收益下，創造民眾、業者及政府三贏。 

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